MMB Conseil vous accompagne dans la définition d’une stratégie adaptée et opérationnelle
Dans la perspective de mise en œuvre du ZAN – Zéro Urbanisation Nette, les dispositifs en faveur du renouvellement urbain deviennent incontournables, et les réflexions à l’échelle du quartier doivent désormais intégrer un ensemble de facteurs exogènes : quels besoins en logements à l’échelle du grand territoire ? Quel positionnement du quartier dans les dynamiques résidentielles du territoire ? Quelle conjoncture immobilière et quel cadre concurrentiel pour une opération de logements ? Les questionnements préalables à la définition d’une programmation sont de plus en plus complexes, et requièrent d’identifier certains enjeux clefs. Les références antérieures à 2024 sont des études réalisées en tant que chef de projet au Codra
Pour les identifier, nous mobilisons différents outils existants : analyses de données socio-démographiques, immobilières, entretiens avec les professionnels de l’habitat et avec les élus, etc …. 10 ans d’expérience nous permettent de proposer des méthodes et des outils adaptés à la diversité des contextes et des territoires. Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de vos études préopérationnelles à la mise en place d’OPAH, OPAH RU ou PIG, études de diversification dans les QPV, programmation habitat en phase de planification (OAP) ou ultérieure (programmation ZAC), études de redynamisation par l’habitat des centre-bourgs et centre-villes.
HABITAT PRIVÉ
• 2023 - CC du Civraisien (86), étude préopérationnelle d'OPAH RU sur les 3 petites villes de demain2022 - CC Lomagne Gersoise (32), étude préopérationnelle d'OPAH RU sur les 2 petites villes de demain
• 2022 - Grand Langres Communauté de Communes (52), évaluation et étude préopérationnelle pour la mise en place d'une OPAH et d'une OPAH RU
REDYNAMISATION
• 2023 - Elaboration d'un guide à destination des petites villes et communes rurales sur la mobilisation des organismes HLM pour les accompagner dans leur redynamisation (75) 2022 - Charmes (88)
PROGRAMMATION HABITAT ET ETUDES DE MARCHÉ
• 2023 - Gétigné (44), volet habitat du plan guide 2021 - CC du Pays de Falaise (14), étude de marché et évaluation de l'OPAH RR
DIVERSIFICATION
• 2020 - Limoges Métropole (87) : analyse des éléments de programmation de l'étude urbaine concernant la diversification de l'offre de logements dans les 3 QPV en NPNRU, proposition d'ajustements des programmations
Marie-Mélodie Baralle
"Nous souhaitons offrir à nos clients une vision globale et technique sur l'ensemble de leur projet."
Nous mettons à votre disposition notre expertise dans l’élaboration de :
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Habitat privé - études pré-opérationnelles à la mise en place d’OPAH, OPAH RU ou PIG
• PDH (Plan de Déplacement Habitat) : Optimisez les flux résidentiels à grande échelle avec notre expertise en planification stratégique.
• PLH (Programme Local de l'Habitat) : Bénéficiez d'une vision intégrée pour un développement harmonieux de l'habitat.
• Études de Peuplement : Analyses approfondies pour une gestion optimale des flux démographiques.
• 2023 - CC du Civraisien (86), étude préopérationnelle d'OPAH RU sur les 3 petites villes de demain2022 - CC Lomagne Gersoise (32), étude préopérationnelle d'OPAH RU sur les 2 petites villes de demain
• 2022 - Grand Langres Communauté de Communes (52), évaluation et étude préopérationnelle pour la mise en place d'une OPAH et d'une OPAH RU
• 2019 - Montbéliard (25), étude préopérationnelle d'OPAH RU
Étude de programmation, de marché ou de diversification de l’offre de logements
• Études Préopérationnelles (OPAH, OPAH... ) : Anticipez besoins et opportunités pour des quartiers en constante évolution.
• Diversification dans les QPV : Favorisez la mixité sociale et fonctionnelle dans les Quartiers Prioritaires de la Ville.
• Programmation Habitat : Approche stratégique pour un développement équilibré du logement.
• Redynamisation Centre-Bourg et Centre-Ville : Contribuez à la vitalité des cœurs urbains par des initiatives ciblées.
PROGRAMMATION HABITAT ET ETUDES DE MARCHÉ
• 2023 - Gétigné (44), volet habitat du plan guide 2021 - CC du Pays de Falaise (14), étude de marché et évaluation de l'OPAH RR
DIVERSIFICATION
• 2020 - Limoges Métropole (87) : analyse des éléments de programmation de l'étude urbaine concernant la diversification de l'offre de logements dans les 3 QPV en NPNRU, proposition d'ajustements des programmations
Études sur
thématiques
• Lutte contre la Vacance : Solutions concrètes pour réduire la vacance immobilière et revitaliser les espaces.
• Vieillissement des Populations : Anticipez les besoins en logement liés au vieillissement avec nos analyses spécialisées.
• Foncier : Approche experte pour optimiser la gestion foncière et favoriser un développement cohérent.
• 2023 - Elaboration d'un guide à destination des petites villes et communes rurales sur la mobilisation des organismes HLM pour les accompagner dans leur redynamisation (75)
• 2022 - Charmes (88)
MMB conseil, votre partenaire de choix dans l'élaboration de votre stratégie habitat
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Ils nous ont fait confiance dans leurs projets en STRATÉGIE HABITAT À L’ÉCHELLE D’UN QUARTIER
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Professionnalisme et expertise
Plus de 10 ans d’expérience sur l’ensemble du territoire national
Co-construction et échanges
Nous mettons en place un processus itératif pour une pleine appropriation par tous des tenants et aboutissants de l’étude
Écoute active
Nous sommes vigilants à bien considérer les besoins propres à chaque étude et chaque collectivité
Disponibilité
Afin de garantir un suivi et une qualité de service pour nos différentes études, nous menons en parallèle un nombre limité d’études